SPAIN-POLITICS-HOUSING-REAL ESTATE-DEMO
A picture taken on September 29, 2026 shows a camp set to protest against evictions and the housing crisis in front of the Presidency of the Community of Madrid on the Puerta del Sol plaza in Madrid. Oscar DEL POZO / AFP via Getty Images

El texto sobre la renovación de alquileres está abocado al rechazo y el otro parte de un empate entre 171 síes y 171 noes

El Congreso votará este viernes la convalidación de los dos decretos de vivienda aprobados esta semana por el Gobierno, pero el resultado de uno de ellos parece ya decidido. El texto que incluye la renovación automática de los contratos de alquiler no saldrá adelante después de que el PNV haya anunciado su voto en contra.

La incertidumbre se concentra ahora en el otro decreto, que parte de un escenario de empate entre 171 votos a favor y 171 en contra. Su futuro depende de los ocho diputados que todavía no han desvelado su posición: los siete de Junts y la diputada de Coalición Canaria, Cristina Valido.

Para convalidar el decreto, el Gobierno necesita obtener más votos a favor que en contra. Por ahora, PSOE, Sumar, ERC, EH Bildu, BNG y Podemos han confirmado su respaldo. En el primer decreto también se suman los cinco diputados del PNV.

166 votos asegurados para los dos decretos

PSOE y Sumar cerraron el acuerdo sobre los dos textos el pasado martes en el Consejo de Ministros. Los socialistas cuentan con 121 diputados y Sumar con 26, a los que se añade Àgueda Micó, de Compromís, aunque no forma parte del grupo parlamentario de Sumar.

A estos apoyos se suman los siete diputados de ERC, los seis de EH Bildu y Néstor Rego, del BNG. Podemos también ha confirmado que votará a favor después de que el Sindicato de Inquilinas reclamara públicamente el respaldo a los dos decretos.

En total, el Gobierno cuenta con 166 votos favorables garantizados para ambos textos.

El primer decreto, además, incorpora el apoyo de los cinco diputados del PNV. De esta manera, ese texto parte de 171 votos a favor.

La situación cambia con el segundo decreto, que incluye la renovación automática de los alquileres. El PNV ha anunciado que votará en contra, por lo que el texto suma ya 176 votos negativos frente a los 166 favorables confirmados.

El PP, Vox y UPN votarán en contra

El PP ha confirmado que sus 137 diputados votarán en contra de los dos decretos. Alberto Núñez Feijóo anunció esta posición y dejó al grupo popular en el bloque contrario a las medidas.

Vox también rechazará ambos textos. Sus 32 diputados se sumarán al no, junto con Javier Ortega Smith, según el escenario de votación recogido en el texto.

A ellos se añade el único diputado de UPN, Alberto Catalán.

Con estos apoyos, el primer decreto acumula 171 votos en contra, los mismos que tiene asegurados a favor. En el caso del segundo, la cifra de votos negativos asciende a 176 por la oposición del PNV.

Junts mantiene la decisión abierta

Con el decreto de renovación automática de los alquileres prácticamente descartado, toda la atención queda puesta en el otro texto.

Los siete diputados de Junts y Cristina Valido son los únicos que mantienen abierta la incógnita sobre su voto. Si ninguno modifica su posición, el resultado partiría de un empate entre 171 síes y 171 noes, una situación que no permite la convalidación.

Junts todavía no ha comunicado su decisión. Su portavoz parlamentaria, Miriam Nogueras, expresó su "decepción" después de conocer el contenido de los decretos, aunque no cerró la puerta a respaldarlos.

Coalición Canaria tampoco ha definido su posición. Fuentes del partido mantienen abiertas las distintas posibilidades y resumen el estado de la negociación con una frase: "Estamos al 50%".

Qué necesita el Gobierno para aprobar el decreto

El escenario más favorable para Sánchez sería que los siete diputados de Junts votaran a favor. En ese caso, el decreto quedaría aprobado independientemente de lo que haga Cristina Valido.

También saldría adelante si Junts y Coalición Canaria votan a favor.

La situación es diferente si Junts decide abstenerse. En ese caso, el voto de Valido se vuelve decisivo: necesitaría votar a favor para que el Gobierno superara el bloque del no.

Si Junts se abstiene y Valido vota en contra, el resultado sería de 172 votos negativos frente a 171 positivos y el decreto quedaría rechazado.

Si ambos se abstienen, habría un empate a 171 votos, que tampoco permitiría la convalidación.

Qué ocurre si Junts vota en contra

Si los siete diputados de Junts votan en contra, el decreto no podrá salir adelante. El bloque contrario alcanzaría 178 votos y superaría al favorable, con independencia de cuál sea la decisión de Coalición Canaria.

Por eso, el voto de Cristina Valido solo resulta determinante si Junts opta por la abstención.

La votación de este viernes determinará así el futuro del único de los dos decretos que todavía tiene posibilidades de ser convalidado. Mientras el texto sobre la renovación automática de los alquileres afronta un rechazo prácticamente asegurado, el segundo depende de las decisiones que adopten Junts y Coalición Canaria en las horas previas a la votación.