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Spain's Prime Minister Pedro Sanchez speaks during a joint press conference with France's President Emmanuel Macron at the Moncloa Palace in Madrid on September 30, 2026 Ludovic MARIN / AFP via Getty Images

El presidente pide al Congreso dejar a un lado las diferencias políticas mientras uno de los dos decretos afronta su rechazo y surgen dudas sobre la prórroga de los alquileres

Pedro Sánchez ha pedido al Congreso que respalde los dos decretos de vivienda impulsados por su Gobierno apelando a la "altura de miras" y a la necesidad de abordar la emergencia habitacional "por pura humanidad". El llamamiento llega después de que el PNV haya confirmado que votará en contra del segundo de los textos, lo que deja a uno de los decretos sin opciones de ser convalidado en la votación de este viernes.

Durante la inauguración del Foro La Toja-Vínculo Atlántico, el presidente reclamó que se dejen a un lado "la ideología" y "las confrontaciones partidistas" para sacar adelante las medidas.

Sánchez defendió que el acceso a la vivienda constituye uno de los principales problemas pendientes y aseguró que ese ha sido el objetivo de los dos decretos aprobados por el Consejo de Ministros. También sostuvo que las medidas son fruto del diálogo con los grupos parlamentarios y de los acuerdos dentro del Gobierno de coalición.

El mensaje, sin embargo, llega en un momento en el que la aritmética parlamentaria deja ya uno de los textos prácticamente descartado y mantiene en el aire el futuro del otro.

El segundo decreto quedará rechazado

El segundo decreto, impulsado por Sumar, contempla una prórroga de los contratos de alquiler que puede prolongarse de manera potencialmente indefinida. El PNV ha anunciado que votará en contra, por lo que el texto no podrá superar la votación del Congreso.

La situación genera además una particular dificultad por el momento en el que ha entrado en vigor. El decreto fue publicado este jueves en el Boletín Oficial del Estado y comenzará a aplicarse este viernes, justo antes de que la Cámara vote su convalidación.

El texto incluye una modificación relacionada con la prórroga de los contratos que también afecta al contenido del primer decreto de vivienda. Según la interpretación de varios juristas y letrados consultados, el segundo texto habría dejado sin efecto la previsión del primer decreto que establecía una prórroga automática de los alquileres de hasta tres años.

De confirmarse esa interpretación, la caída del segundo decreto podría dejar sin aplicación esa medida del primero, pese a que este último sí podría obtener respaldo parlamentario.

Otros juristas sostienen una interpretación diferente y consideran que el segundo decreto no tendría capacidad para producir esa derogación. La discrepancia abre la puerta a una eventual disputa judicial sobre los efectos de las dos normas.

Junts, por su parte, tiene todavía pendiente comunicar cuál será el sentido de su voto.

Sánchez vuelve a pedir apoyo a toda la Cámara

El presidente ya había reconocido el miércoles que no tenía garantizados los apoyos suficientes para sacar adelante los decretos. Preguntado entonces por las consecuencias políticas de una eventual derrota parlamentaria y por la posibilidad de convocar elecciones si ambos textos fueran rechazados, evitó responder.

Sánchez aseguró que confiaba en que el viernes se produjera "el mejor escenario" y se mostró "razonablemente optimista".

En La Toja volvió a dirigirse al conjunto del Congreso, incluido el PP, pese a que el paquete de medidas fue negociado fundamentalmente entre PSOE y Sumar antes de su aprobación por el Consejo de Ministros.

El Gobierno busca así que la vivienda se convierta en uno de los principales asuntos de la próxima campaña electoral, mientras los distintos grupos parlamentarios mantienen posiciones diferentes sobre las medidas.

Rueda reclama otro modelo de vivienda

Antes de la intervención de Sánchez, el presidente de la Xunta de Galicia, Alfonso Rueda, aprovechó su intervención para defender la política de vivienda desarrollada por su Administración.

Rueda reivindicó un modelo basado en la construcción de viviendas y en la protección de los propietarios y pidió alejarse, según sus palabras, de soluciones que "a ninguna parte llevan".

El presidente gallego hizo estas declaraciones en presencia de Sánchez, un día antes de la votación de los dos decretos en el Congreso.

Felipe VI viajará a Ceuta sin Sánchez

La jornada en La Toja coincidió además con el anuncio de que Felipe VI viajará a Ceuta el próximo 13 de octubre sin la compañía del presidente del Gobierno.

El Rey y Sánchez sí coincidieron este jueves en el Foro La Toja-Vínculo Atlántico, que se celebra bajo el lema "Un mundo en desorden" y que reúne a representantes políticos, empresariales e institucionales.

En esta edición, el premio Josep Piqué ha sido concedido al expresidente de Portugal Marcelo Rebelo de Sousa.

El encuentro aborda tres grandes asuntos: la situación geopolítica internacional, el impacto de la inteligencia artificial y la amenaza de la criminalidad organizada.

Los organizadores también han situado en el centro del debate la situación política española y las dificultades del Gobierno para reunir apoyos parlamentarios suficientes para sacar adelante sus iniciativas.

Con la votación de los decretos de vivienda como nuevo punto de tensión, el Congreso afrontará este viernes una de las votaciones más relevantes para la política de vivienda del Gobierno y para su relación con sus socios parlamentarios.