Almeida entrega la vivienda asequible 5.000 mientras el Congreso debate los decretos
La promoción Cañaveral 8 ofrece alquileres medios de unos 550 euros y eleva a 5.000 las viviendas asequibles entregadas por la EMVS desde 2019.
El alcalde entrega 96 pisos de alquiler asequible en El Cañaveral el mismo día en que el Congreso decide sobre las medidas del Gobierno
José Luis Martínez-Almeida ha entregado este viernes las llaves de 96 viviendas públicas de alquiler asequible en El Cañaveral, una promoción de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS). Con esta entrega, el Ayuntamiento sitúa en 5.000 el número de viviendas de alquiler asequible entregadas desde que Almeida llegó a la Alcaldía en 2019.
La promoción, denominada Cañaveral 8, cuenta con 96 viviendas, 144 plazas de garaje y 96 trasteros. El acto se ha celebrado coincidiendo con la votación en el Congreso de los dos reales decretos de vivienda aprobados por el Gobierno y con la continuidad de la acampada instalada en la Puerta del Sol para reclamar medidas frente a la crisis habitacional.
Almeida ha aprovechado la entrega para reivindicar la política municipal de vivienda y contrastarla con el debate que se desarrolla en el Congreso. El alcalde ha defendido que el Ayuntamiento seguirá aumentando la oferta pública mientras haya madrileños con dificultades para acceder a una vivienda.
Alquileres de unos 550 euros
Los nuevos pisos de Cañaveral 8 tendrán una renta media de alrededor de 550 euros mensuales. El alquiler no podrá superar el 30 % de los ingresos de la unidad familiar, según los criterios establecidos por el Ayuntamiento. La promoción está dirigida principalmente a jóvenes y familias con hijos menores, con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM.
La promoción incluye 34 viviendas de dos dormitorios, 54 de tres habitaciones y ocho de cuatro. Cuatro de los pisos de tres dormitorios están adaptados para personas con movilidad reducida. También hay cuatro plazas de garaje reservadas para este colectivo.
La construcción ha supuesto una inversión municipal de más de 19,2 millones de euros. El Ayuntamiento ha financiado íntegramente la actuación.
Cañaveral 8 forma parte del desarrollo de vivienda pública que la EMVS está llevando a cabo en este barrio de Vicálvaro. De las 1.212 viviendas de alquiler asequible proyectadas en 13 promociones, el Ayuntamiento asegura haber terminado ya 1.123, cerca del 93 % del total.
Según el Consistorio, alrededor de 900 familias viven actualmente en las promociones municipales ya entregadas en El Cañaveral. El 80 % de las viviendas previstas en este conjunto está destinado a jóvenes y familias con hijos menores.
Almeida reivindica el modelo municipal
Durante el acto, Almeida ha defendido el volumen de vivienda pública construido durante sus siete años al frente del Ayuntamiento. "No ha habido ninguna Administración que haya construido tanta vivienda a lo largo de los últimos siete años", ha afirmado el alcalde, que ha asegurado que el Consistorio continuará destinando recursos a ampliar la oferta.
La EMVS gestiona actualmente más de 10.000 viviendas y, según los datos municipales, tiene cerca de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo.
El Ayuntamiento encuadra las actuaciones de El Cañaveral dentro de la Estrategia del Sur, que contempla actuaciones urbanísticas y de transformación económica y medioambiental en distintos distritos del sur y el este de Madrid.
La entrega de este viernes ha servido además a Almeida para reivindicar las políticas municipales frente a las medidas que el Gobierno central ha llevado al Congreso. "Hoy es un buen día para que el Ayuntamiento contraponga sus políticas a las del Gobierno de España", ha señalado el alcalde.
La vivienda pública frente al debate del Congreso
La coincidencia temporal entre ambos acontecimientos ha dado al acto municipal una dimensión política añadida. Mientras Almeida entregaba las llaves de los nuevos pisos, el Congreso debatía la convalidación de los reales decretos-ley 26/2026 y 27/2026, aprobados por el Consejo de Ministros el 29 de septiembre.
El primero de los decretos incluye medidas sobre la protección de personas vulnerables frente a determinados desahucios, límites temporales a determinadas adquisiciones de vivienda, regulación de los grandes tenedores y cambios fiscales relacionados con la vivienda. El segundo modifica las reglas sobre la estabilidad de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual.
El resultado de la votación tendrá consecuencias distintas según el decreto. Si el Congreso no los convalida, las medidas incluidas en cada uno dejarán de mantenerse en vigor conforme al régimen previsto para los reales decretos-ley.
El debate parlamentario se desarrolla además mientras continúa la acampada de la Puerta del Sol, surgida después de las movilizaciones relacionadas con el desahucio de Maricarmen, una mujer de 87 años. Profesionales de la EMVS participaron en las conversaciones que permitieron alcanzar un acuerdo para facilitar su regreso a la vivienda.
Así, el mismo viernes en que el Congreso decide el futuro de las nuevas medidas estatales sobre alquiler y vivienda, Madrid pone el foco en otra vía de actuación: la construcción y adjudicación directa de pisos públicos. Cañaveral 8 suma 96 nuevos hogares al parque municipal y eleva a 5.000 las viviendas de alquiler asequible entregadas por la EMVS desde el inicio del mandato de Almeida.