Andalucía destinará 954 millones de euros a vivienda en 2027, un 22% más que este año
El proyecto de presupuestos contempla 196 millones para vivienda asequible, 179 millones en ayudas de acceso y 307 millones para rehabilitación de edificios y barrios.
La Junta de Andalucía incrementará los recursos de la Consejería de Vivienda hasta los 954,6 millones de euros. El esfuerzo económico total rozará los 1.500 millones al incluir las medidas presupuestarias y las ventajas fiscales, con partidas para construir vivienda protegida, facilitar la compra y el alquiler y rehabilitar edificios y barrios.
La Junta de Andalucía ha aprobado el Proyecto de Ley de Presupuestos para 2027, que contempla un gasto total de 54.716,7 millones de euros, un 6% más que en el ejercicio anterior y la cifra más elevada de la historia de la comunidad autónoma.
Dentro de estas cuentas, la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio dispondrá de 954,6 millones de euros, lo que representa un incremento del 22% respecto a 2026.
La consejera del área, Rocío Díaz, ha presentado las principales partidas ante la comisión parlamentaria y ha señalado que las prioridades serán impulsar la promoción de vivienda asequible, reforzar las ayudas para facilitar el acceso a una casa y mejorar los edificios y barrios existentes.
Según Díaz, el esfuerzo económico global de la Administración autonómica en materia de vivienda se acercará a los 1.500 millones de euros al sumar las partidas presupuestarias y las medidas de carácter fiscal.
196 millones para ampliar el parque de vivienda asequible
Una de las principales líneas de actuación contará con 196 millones de euros destinados a incrementar la oferta de vivienda asequible, tanto en alquiler como en propiedad.
La inversión se canalizará mediante distintas fórmulas: promociones sobre suelo público, colaboración entre administraciones y empresas privadas, ayudas a promotores y adquisición de inmuebles para ampliar el parque público y social.
Dentro de este apartado destaca el programa de fomento de vivienda protegida en alquiler, que dispondrá de más de 137 millones de euros en ayudas para entidades locales y promotores públicos y privados.
Además, los presupuestos incorporan una nueva línea de apoyo a la promoción de vivienda protegida destinada a la venta, con una dotación de 30 millones de euros para 2027.
Casi 179 millones en ayudas para alquiler y compra
Las cuentas andaluzas reservarán cerca de 179 millones de euros para facilitar el acceso a una vivienda mediante ayudas al alquiler y a la adquisición.
De ese importe, 71,6 millones se dirigirán a programas destinados a jóvenes. La partida incluye 46,6 millones para ayudas al alquiler y otros 25 millones para una nueva modalidad de alquiler con opción a compra.
Esta fórmula permitirá que las cantidades abonadas durante el periodo de arrendamiento puedan computarse como parte del precio final de adquisición del inmueble. La Junta plantea esta medida como una herramienta para favorecer la emancipación juvenil y facilitar el acceso a la propiedad.
La consejera ha defendido la necesidad de combinar el incremento de la oferta residencial con medidas de apoyo para los colectivos que encuentran mayores dificultades para acceder al mercado.
Otra de las partidas destacadas será el programa de avales para la compra de vivienda, que contará con 75 millones de euros. De ellos, 50 millones estarán destinados a jóvenes y los 25 millones restantes financiarán una nueva línea dirigida a familias numerosas.
Por su parte, las ayudas al alquiler para personas vulnerables y los programas gestionados junto a entidades del tercer sector recibirán cerca de 23 millones de euros.
307 millones para rehabilitación de edificios y barrios
La rehabilitación del parque residencial contará con 307 millones de euros. Estos recursos permitirán financiar actuaciones de mejora de edificios, accesibilidad y regeneración urbana.
En concreto, 200 millones se destinarán a programas de rehabilitación de edificios, mientras que otros 107,4 millones financiarán intervenciones integrales, mejoras de accesibilidad y recuperación de entornos urbanos.
Díaz ha defendido que la política de vivienda no debe centrarse únicamente en construir nuevos inmuebles, sino también en conservar y mejorar los ya existentes. "Tan importante es construir nueva vivienda como mantener y mejorar la existente", ha señalado.
La consejera también ha destacado que estas intervenciones buscan mejorar las condiciones de vida de los residentes y favorecer barrios más habitables, con servicios de calidad.
Casi 50 millones para suelo y ordenación territorial
El presupuesto incluye otros 49 millones de euros para actuaciones relacionadas con el desarrollo y la gestión del suelo, una partida vinculada a la disponibilidad de terrenos y a la ejecución de nuevos proyectos residenciales.
Dentro de este apartado se incorpora una línea de ayudas de 25,7 millones de euros para urbanizar terrenos destinados a la construcción de vivienda protegida.
Las subvenciones estarán dirigidas a entidades locales y promotores privados, con el propósito de preparar suelo y facilitar el desarrollo de nuevas promociones residenciales asequibles.