Maricarmen podrá volver a su piso tras un acuerdo con la propiedad mediado por Madrid
El nuevo contrato, aún pendiente de validación y firma, limitará la renta al 30% de los ingresos netos de la anciana.
Maricarmen, la mujer de 87 años desahuciada la semana pasada de la vivienda en la que llevaba siete décadas, podrá regresar a su piso de la calle Sainz de Baranda, en el distrito de Retiro. Los representantes de la anciana y la propiedad del inmueble, Urbagestión, Desarrollo e Inversión, alcanzaron este lunes un acuerdo tras cuatro horas de reunión con la mediación de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS).
El acuerdo está todavía "pendiente de validación" y de la firma de Maricarmen, pero contempla la formalización de un nuevo contrato de alquiler con unas condiciones que permitirían su regreso a la vivienda. La renta no podrá superar el 30% de los ingresos netos de la inquilina.
En la reunión participaron Beatriz Duro, abogada de Maricarmen; representantes de Urbagestión; y la consejera delegada de la EMVS, Ana de Miguel, junto al gerente de la entidad, Jerónimo Alberto Escalera Gómez.
Antes del encuentro, la letrada de la anciana había expresado su deseo de que su clienta pudiera regresar al inmueble "en las mismas condiciones" en las que vivía antes del desahucio. "Esperamos que pueda volver a su casa en las mismas condiciones en las que estaba cuando se fue, que son en las que lleva viviendo 70 años", señaló.
Un alquiler limitado al 30% de sus ingresos
Según fuentes municipales, el nuevo contrato se ha formalizado al amparo del programa del Servicio de Intermediación del Alquiler de la EMVS. Una de las condiciones principales es que la renta no supere en ningún caso el 30% de los ingresos netos que recibe Maricarmen.
La empresa municipal actuará como garante del cumplimiento de las condiciones acordadas entre la propiedad y la inquilina. El objetivo es que el regreso a la vivienda se produzca de forma inmediata una vez que Maricarmen dé su conformidad y firme el nuevo contrato.
El acuerdo incluye además una carta de servicios para la inquilina, que tendrá acceso a asesoramiento jurídico, económico, técnico y fiscal durante la vigencia del contrato.
Para la propiedad, el programa de Intermediación del Alquiler contempla un seguro multirriesgo del hogar y otro destinado a cubrir posibles impagos durante la vigencia del contrato.
Desde el Ayuntamiento de Madrid defienden que la mediación permite encontrar una solución que combine "el respeto a la propiedad privada y la solidaridad".
"La política de vivienda del Ayuntamiento es ser la administración que más vivienda construye, acompañar a las personas vulnerables, apoyar los derechos de los propietarios y buscar posibles soluciones dentro de la legalidad", señalan desde la EMVS.
La propiedad ya había ofrecido ceder la vivienda al Ayuntamiento
El acuerdo llega después de que Urbagestión planteara el pasado viernes que el Ayuntamiento de Madrid asumiera la gestión de la vivienda a través de la EMVS y del Plan Reviva, destinado a incorporar viviendas vacías al mercado de alquiler asequible.
La EMVS rechazó entonces la propuesta por los problemas jurídicos que, según el Ayuntamiento, planteaba. El programa está diseñado para canalizar viviendas y posteriormente adjudicarlas, pero no contempla la cesión de un inmueble concreto con el objetivo de beneficiar directamente a una persona que ya ha sido desahuciada.
Maricarmen continúa ingresada en el Hospital Gregorio Marañón de Madrid, situado a poca distancia de su antigua vivienda. Su regreso queda ahora pendiente de que valide y firme las nuevas condiciones del contrato.
Mientras tanto, la protesta en la Puerta del Sol continuará. Decenas de activistas mantienen la acampada para reclamar medidas que faciliten el acceso a la vivienda.
El Sindicato de Inquilinas ha señalado que el acuerdo alcanzado con Maricarmen no modifica sus reivindicaciones y ha confirmado que las movilizaciones continuarán.
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